• גיליון 2023 יוני 04-9977085 מרכז מעונה, , מוצ"ש סגור 22-12 א-ה www.kziza.co.il האוכל שלנו, הבית שלכם www.alakfar.co.il כפראַלָה עיתון כפר ורדים והסביבה יישובים 25 מופץ בכפר ורדים, מעלות ועוד 352 30 ו ר דה | 28 תר ב ו ת | 26 אמן מקומי | 14 לידיה גרינפלד | 8 ניר שילה 15 ראו עמוד פודקאסט בגאווה הדס לבב ומיכל פורת מארחות להט"בים מפורסמים לשיחה צפופה וחשופה, וכבר התברגו בין 10 מאיה רביב >> הפודקאסטים המובילים בישראל 40 חוויות מפתיעות בפריז 20 , אייל כץ >> למהדורה הדיגיטלית
מרגיט שפטלוביץ, עליזה כ"ץ, נורית גלעד, טובה פריאל-שטרן, יונה קליגווסר, טל ריבק ועד מועדון הזהב: ע"ש תמר זגרמועדון הזהב יוני יולי במועדון הזהב כל ההרצאות והאירועים פתוחים לציבור הרחב הרצאות פרקים בתולדות הישוב .19:00 סדרת הרצאות בימי שני בשעה מרצה: אביתר ליכטמן, מורה דרך 19.6 יום שני עצים מספרים בהקשר היסטורי סיפורים מרגשים ומשעשעים על עצים מיוחדים בארץ ישראל 26.6 יום שני אחיי גיבורי התהילה סיפורים על גיבורים וגיבורות בתקומת ישראל בארצו, שנדחקו אל שולי ההסטוריה. בליווי מצגת. מבט מלוכסן על מזרח אסיה .19:00 סדרה בת שלוש הרצאות, ימי שני בשעה מרצה: ניר שילה 24.7 ,10.7 ,3.7 תאריכים ביולי: ימי שני בקרוב החברה החרדית בישראל את שנת תשפ"ד נפתח בחודש אוקטובר עם סדרת הרצאות של ד"ר אשר סוזין ,23.10 ,16.10 ,9.10 בתאריכים 19:00 ימי שני בשעה 30.10 ש"ח 20 - כל הרצאה מוזיקה קונצרטים קונצרטים 8 צוות חוג האזנה למוזיקה הכין .2023-2024 בימי שישי בבוקר לשנת פרטים בקרוב. הצטרפות להרכבים מוזיקלים בניצוחו של זולי פרנק ועם מקהלת "צליל בכפר" הפסנתרן המלווה פיליפ לוריא קולטת חובבי שירה. .17:00-20:00 הפעילות בימי חמישי בשעות .050-8380466 פרטים והרשמה: רחל אגררי בניצוחו של מנדל תזמורת "אקורד בכפר" ברק מרחיבה את השורות. מוזמנים להצטרף אקורדיוניסטים ואקורדיוניסטיות, ונגנים ונגניות על קלרינט, חליל צד וכלי פריטה. .10:30-12:30 הפעילות בימי שני בשעות .054-9879354 פרטים: דליה בן-גיגי חוג תיפוף על הגוף – תיגוף בהדרכת גלי גושן .17:00-18:00 ימי שלישי בשעות .052-8187691 לפרטים ערבי שירה במארג 21:00 ימי שישי בשעה היכונו לתשפ"ד מה עוד אחרי החגים? נמשיך לטייל, נחזור עם עוד חוגים, ונעסוק בפעילות גופנית, שפות, ריקודים סלוניים, משחקי חברה, ציור, תנועה ומחול, יוגה והפתעות נוספות. 054-7846216 לפרטים נוספים על חוגים: טובה פריאל 2023 יוני 352 גיליון | | 2
רגעים קטנים של יצירה האושר האמיתי קורה בבית שלכם, בקן המשפחתי. זו הסביבה המיידית בה אתם חיים, אליה אתם פוקחים עיניים בבוקר, בה אתם מבלים עם עצמכם ועם האהובים עליכם. וכדי שהסביבה הזו תהיה ברוח שלכם, עם התאמה לאורח החיים ולטעם האישי, אתם צריכים את המקצוענים של ירושלמי. info@yerushalmy.co.il | www.yerushalmy.co.il | 1-800-228171 ,48 כרמיאל, החרושת בוחרים לבית וילונות, הצללות, פרקטים או שטיחים? אנחנו מבטיחים לכם ייעוץ מקצועי בלתי מתפשר (ושאינו מותנה ברכישה), ניסיון של עשרות שנים לצד התחדשות בלתי פוסקת, ומוצרים איכותיים בלבד ללא פשרות. מוזמנים למשכננו החדש (ממש ליד הקודם), להתרשם מהמבחר הגדול, ולשבת עם המומחים של ירושלמי בפינת התכנון הנעימה שלנו, הממוקמת במרכז החנות. יחד נהפוך את החלומות שלכם למציאות ביתית יומיומית. 2023 יוני 532 גיליון | 3 |
"... עבודה שמותירה רושם עז ..." ( )הבמה, מרץ "... אירוע יוצא דופן ..." ( )הבמה, מרץ "... באר אינו חדל להמציא את עצמו מחדש ..." ( )גלובס, פברואר "... מאסטר של קומפוזיציה ..." ( )גלובס, פברואר "... דימויים בימתיים רבי עוצמה שנחרטים בזיכרון ..." ( )גלובס, פברואר 2023 יוני 352 גיליון | | 4
הופעות חודש יוני בכפר המחול הבינלאומי בגעתון מאת רמי באר קיבוצית : | . . יצירתם של רקדני הלהקה INSIDERS : בכורה : | : | . . גרסת הבמאי מאת רמי באר : | . . מופע סיום – תכנית מסע מחול : | : | . . לפרטים נוספים ורכישת כרטיסים סרקו את הברקוד 2023 יוני 532 גיליון | 5 |
היצע הבתים למכירה הגדול ביותר אנגלו-סכסון מעלות, כפר-ורדים מעיין כהן מנהלת סניף וחניכת סוכנים 050-8537677 פאני בטיסקר עוזרת אדמינ' 054-6221670 נתי שיינפלד זכיין סניפי הצפון ומומחה לבתי יוקרה 053-3626517 למידע על הנכסים התקשרו לכל מי שיביא קונה או מוכר אשר תתבצע עמו עסקה ₪ 2000 נטע רז מתמחה בכפר ורדים ומעלות 054-2000530 מצפה גיתה בית קטן ומדהים וחצי חדרים 3 עם נוף משגע ואופציה להרחבה. ₪ 2,830,000 חדש 6 חיטה ונגישות מלאה 1 במפלס חדרים עם 4 בית מתוקתק מעטפת עליונה לקומה נוספת, אופציה ליחידה שלמה נפרדת גינה רחבה ונהדרת ₪ 2,620,000 20 לוטם חדרים 4.5 וילה מדהימה , מיקום נהדר 1 כמעט במפלס חלל ציבורי רחב נעים ומואר גינה אחורית מגניבה, אופציה מאושרת להגדלת הבית בעוד מטר, חניה מקורה 60 כ ₪ 2,950,000 נתי שיינפלד נתי שיינפלד הבית באדמית וילה מרהיבה ומיוחדת, בהרחבת הקיבוץ האיכותי אדמית. מעוצבת ומרוהטת ביד אמן וממוקמת בנקודה המשקיפה על חדרים ניתנת לחלוקה 7.5 פנורמת נוף מדהימה ראש פינה 5 חלוצים וילה ייחודית לשימור, הבית של הרופא הראשון במושבה, בית מיוחד לשימור שנבנה מארזי הלבנון ואבן ח'ירבה מקומית, שימור של ישן עם חדש. המון הפתעות ומיוחדות: מרתף היינות הסודי, תקרות העץ שעשויות מארזי הלבנון, פאטיו ייחודי ומדהים, קומת נוף גבוהה נתי שיינפלד ₪ 3,250,000 ₪ 7,425,000 נתי שיינפלד 47 רותם חדרים 6.5 בית מיוחד בן בלב שכונת א' היוקרתית, אופציה ליחידת דיור נפרדת, שטח אחורי ענק, בית משופץ ומתוקתק, חניה מקורה עם גישה ישירה לבית, מרחב גדול, נעים ומזמין ₪ 3,480,000 149 מירון וילה בסגנון גלילי עם נוף קסום ופתוח חדרים ומרווחים 6 יחידת אירוח מניבה, גג סולרי גודל מ"ר 285/650 ₪ 4,200,000 נטע רז 95 שניר וילה כפרית מתוקה ומיוחדת במינה, ממוקמת בשלב א בכפר ורדים. גינה קסומה עם חורש טבעי ובוסתן עצי פרי. יחידת הורים סופר מרווחת עם מרפסת נוף. אופציה ליחידת דיור בית מיוחד ומזמין עם אנרגיה טובה. חייבים לראות!!! ₪ 3,200,000 13 חירם וילה מדהימה במפלס חדרים ומרחב 5.5 הרחוב, עצום, יחידת דיור מושכרת, כניסה ממפלס הרחוב, בית מואר ומזמין, גינה קדמית וגינה אחורית גדולה, סוויטת הורים עם מרפסת נוף נהדרת ₪ 3,370,000 51 שניר בית עץ כפרי קטן ונהדר בלב חורש טבעי שכונת א' היוקרתית שבכפר ורדים, חדרים, אופציה 6 ליח' דיור. בית מיוחד לאנשים מיוחדים ₪ 2,900,000 נתי שיינפלד נתי שיינפלד מרתה בלו/ אתי סידר נתי שיינפלד מרתה בלו יועצת נדל"ן 052-6074440 אתי סידר יועצת נדל"ן 054-4483704 חדש ארבל בית מהמם בשלב ב' צופה לנוף פתוח אל הכפר והים יחידת דיור נפרדת חניות גינה היקפית 2 אופציה להשכרה ש"ח 6700 ₪ 3,290,000 נטע רז נתי שיינפלד נמכר 2023 יוני 352 גיליון | | 6
בכפר ורדים ומעלות - בייצוג בלעדי שקוף שהגעת למקום הנכון לכל מי שיביא קונה או מוכר אשר תתבצע עמו עסקה ₪ 2000 04-8335993 נכסים בבלעדיות במעלות הסודות 7 איך תמכור את הבית שלך במחיר יותר גבוה מהשכן שלך! קבלו ממני מתנה נרקיס קוטג' טורי מושקע חדרים, 6 פנים וחוץ, מטבח מודרני סוויטת הורים, מרפסת מרוצפת ומקורה ₪ 1,900,000 מעיין כהן גבעת אורנים מגוון דירות למכירה 5 ולהשכרה בנות 100 שנים- לגור מ"ר מכפר ורדים ולהנות מהטבות מס וממחירים אטרקטיביים ₪ 1,400,000 מעיין כהן 23 לוטם בית מדהים עם נוף מטורף, 5 ,306/683 חדרים במפלס יחידת + אחד דיור מחסן וחנייה מקורה, בית רחב ונעים במיוחד, אסור לפספס!! ₪ 3,345,000 40 לוטם וילת יוקרה מיוחדת, חדרים וסוויטה 6 מלכותית להורים, גינת ענק ומרפסות נוף לים, יחידת דיור מניבה. לחיות בתוך חלום! ₪ 4,150,000 11 דולב ברחוב דולב ההולנדי, וילה מדהימה עם נוף מטורף, בלב שלב א' היוקרתי, נוף מטורף הצופה לפסגת החרמון, בית בסגנון כפרי מיוחד, כניסה מפלסים 2 במפלס הרחוב, חדרים, מרפסת 5.5 בלבד, שמש מדהימה מחדר ההורים, גינה היקפית ₪ 3,300,000 נתי שיינפלד נטע רז נתי שיינפלד 22 יקינטון וילה בסגנון ספרדי באיכות מעולה עם שתי יחידות דיור מניבות חלוקה הנהדרת ומיקום מקסים ₪ 4,485,000 34 רותם בית מדהים ומיוחד עם נוף מטורף, חלוקה מיוחדת ושטח ענק מ' 97 0 משופץ ומתוקתק לא לפספס ₪ 4,195,000 7 נעמן ברח' שקט ומבוקש... וילה חד' במפלס 6 יוקרתית, אחד! תקרה גבוהה. חדרי שינה מרווחים 5 במיוחד כולל סוויטת הורים. פינת משפחה. מרתף, חנייה מקורה ושער חשמלי, גינה היקפית מטופחת ₪ 3,480,000 נתי שיינפלד נתי שיינפלד מרתה בלו/ אתי סידר 27 חירם חדרים בחלוקה 6 נהדרת אופציה לקלינקה עם כניסה נפרדת גינת ענק ירוקה ומהממת, מרפסת נוף מהממת ₪ 2,770,000 נתי שיינפלד גולדן וילג' מתבגרים וחשוב לכם לגור במפלפס הרחוב בבית שמתאים למידותיכם ולא בוילה עצומה..? מוזמנים להתרשם מדירת הגן המושלמת הזו .. מ"ר 105 חדרים כ- 4 נטע רז ₪ 1,600,000 מגרש בשלב ג' המגרש היחיד, הכי גדול בשלב ג' שבכפר ורדים צימרים, פינתי, צמוד 3 מ', מוגדר לוילה עםיח' דיור ועוד 781 לשצ"פ, לבנות את וילת חלומותיכם וצימרים לפרנסה מ' כל אחד 40 צימרים 3 במפלס הכביש, מפלס תחתון ל נתי שיינפלד ₪ 2,350,000 וילות להשכרה בכפר ורדים מגוון וילות מדהימות להשכרה עם גינות גדולות 04-8335993 לפרטים התקשרו ל ₪ 5,500 החל מ- 2023 יוני 532 גיליון | 7 |
ניר שילה פתח דבר הקיץ ממש מתדפק על דלתנו. יום רביעי ביוני, היום הארוך בשנה 21- הבא יהיה ה ואז הוא יתחיל באופן רשמי. החמסינים המאפיינים את עונת המעבר היו השנה מיוחדים והביאו אתם גם גשם לא אופייני, בעוד ימי הקיץ החמים לפנינו. השבוע קראנו בתורה את פרשת שלח, מספרת את סיפור המרגלים הנשלחים לתור את הארץ: "וישלח אותם משה לתור את ארץ כנען. ויאמר אליהם עלו זה בנגב ועליתם את ההר וראיתם את הארץ מה הוא ואת העם היושב עליה החזק הוא ברפה, המעט הוא אם רב. ומה הארץ אשר הוא ישב בה הטובה היא אם רעה" (במדבר י"ג, י"ז-י"ט). המשך הסיפור ידוע. המרגלים תרים בארץ ארבעים יום וחוזרים ומספרים למשה ולעם את התרשמותם. מלבד כלב בן יפנה משבט יהודה ויהושע בן נון משבט אפרים, שאר נציגי השבטים מתרשמים לרעה מהארץ ומגיעים למסקנה שאין שום סיכוי להתנחל בה: "והאנשים אשר עלו עמו אמרו לא נוכל לעלות אל העם כי חזק הוא ממנו. ויוציאו דיבת הארץ אשר תרו אותה אל בני ישראל לאמור, הארץ אשר עברנו בה לתור אותה ארץ אכלת יושביה היא וכל העם אשר ראינו בתוכה אנשי מדות. ושם ראינו את הנפילים, בני ענק מן הנפילים ונהי בעינינו כחגבים וכן היינו בעיניהם" (במדבר י"ג, ל"א-ל"ג). העם נבהל מהתיאורים של המרגלים וכל הניסיונות של יהושע וכלב לאזן את התמונה עולים בתוהו. העם מתכוון לרגום אותם באבנים, וקולות נשמעים בעם שיש לחזור למצרים. בנקודה זו עומדת מנהיגותו של משה למבחן ובעזרת האל הוא מצליח להוביל את בני ישראל למקום הנכון, להחדיר אמונה בעצמם ולהתגבר על הפחד שדוחף אותם למסקנות לא נכונות ומקומות לא ראויים. זה לא מחזיק הרבה זמן, ובסוף השבוע נקרא בפרשת קורח ונראה שדרושה הנהגה נחושה אמיצה ומאמינה על מנת לבער את השורשים הרעים שעולים מדי פעם בחברה. משה חסר לנו מאד היום, גם אנו עומדים בפני החלטות הרות גורל, העם מבולבל ומפולג ונראה שחסר לנו כעם האומץ וחסרה לנו ההנהגה שתוביל אותנו לכיוונים הנכונים. השבוע נפתח גם חג הספר העברי. בהקשר זה אני מבקש להפנות שוב זרקור לספר מופלא, המתקשר גם לדברי בהקשר לפרשות שלח וקורח – אלטנוילנד, הספר שנתן את השם לעיר ללא הפסקה, תל אביב וחזון לעיר הנמל חיפה. הספר הוא למעשה רומן אוטופי, סיפור פילוסופי עם מוסר השכל. בעמוד הפותח של הספר מופיעה האמרה הידועה "אם תרצו אין זו אגדה", ובאחרית הדבר נכתב "החלום אינו שונה בהרבה מן המעשה, כמו שחושבים רבים, כל מעשיהם של בני האדם היו פעם חלומות; כל מעשיהם יהיו ביום מן הימים לחלום". אני מאד ממליץ לקרוא בספר יש בו עוד רעיונות רבים והוא מרתק לקריאה. אסיים בשירה של נעמי שמר "תלבשי לבן", ובתפילה שנשכיל לשמור על ערכי מגילת העצמאות ועל אחדות עמנו ברוח היהדות, נשכין שלום מבית ומחוץ באומץ ובתבונה ושנחלום הרבה ונגשים. קריאה נעימה לבער שורשים רעים שעולים מדי פעם וצאה לאור: ה 4.7 . חומרים למערכת ניתן לשלוח עד יום חמישי 11.7.23 הגיליון הבא של עיתון א-לה כפר יופץ ביום חמישי בכפר ורדים מעלות וביישובים קהילתיים בגליל המערבי: אבירים, אלקוש, בן עמי, גיתה, געתון, הר חלוץ, זיו הגליל, חוסן, חרשים,מופץ יחיעם, כברי, כליל, לבון, לפידות, מעונה, מצובה, מצפה הילה, מתת, עין יעקב, פלך, פקיעין חדשה, צוריאל, תובל, תפן ניר שילהמייסד ועורך אחראי: עיתון כפר ורדים והסביבה כפרא-לה www.alakfar.co.il : אתר העיתון אייל כץעורך: יסמין מןמנהלת הפקה: עידית נבועיצוב: הדפוס החדשהדפסה: הדס לבבי ומיכל פורת, צילום בשער: אפרת טביבי , צילום אייל כץ Gallowstreet להקת אשכול מדיה בע"מ, 2514700 כפר ורדים 31 יערה info@eshkol.media ,04-9977474 www.eshkol.media • גיליון 2023 יוני 04-9977085 מרכז מעונה, , מוצ"ש סגור 22-12 א-ה www.kziza.co.il האוכל שלנו, הבית שלכם www.alakfar.co.il כפרלָה -ַא www.alakfar.co.il עיתון כפר ורדים והסביבה יישובים 25 מופץ בכפר ורדים, מעלות ועוד 352 30 ו ר דה | 28 תר ב ו ת | 26 אמן מקומי | 14 לידיה גרינפלד | 8 ניר שילה 15 ראו עמוד פודקאסט בגאווה הדס לבב ומיכל פורת מארחות להט"בים מפורסמים לשיחה צפופה וחשופה, וכבר התברגו בין 10 מאיה רביב >> הפודקאסטים המובילים בישראל 40 חוויות מפתיעות בפריז 20 , אייל כץ >> למהדורה הדיגיטלית 1958 , פסל של כלב בן-יפונה ויהושע בן-נון נושאים אשכול ענבים מרשים מתבואת הארץ • דיסלדורף תלבשי לבן / נעמי שמר בקיץ הזה תלבשי לבן תחשבי מחשבות בהירות אולי תקבלי מכתב אהבה אולי נעשה בחירות. אני אבחר בך ואת בי תבחרי וביחד נהיה לרוב אם בקיץ הזה תלבשי לבן ותתפללי לטוב. בקיץ הזה תלבשי לבן וככה תצאי לבלות בקיץ הזה נעשה חתונה ויהי חלקך עם הכלות. אני אבחר בך... נצא מן הדעת בקיץ הזה ואחר כך נדע שלווה יקרה לנו נס בקיץ הזה אם רק תלבשי לבן. אני אבחר בך... | 8
טעם • שירות • חוויה תפריט חלבי איטלקי מהטאבון: פיצות ומאפים מהטאבון, סלטים, פסטות שקשוקות סדנאות טאבון לקבוצות/זוגות, ימי הולדת, ימי גיבוש ועוד חומרי גלם איטלקיים, הכל טרי יום יום המתחם המקורה והמחומם בחורף, ישיבה בצל עצי הזית בעונת האביב והקיץ כשר למהדרין 050-8552092 להזמנת מקום ניתן להתקשר | מפגש הטאבון | מושב עין יעקב 24:00 , מוצ"ש משעה אחרי צאת השבת עד 23:00-16:00 פתוח א-ה בלב מטע עצי זית קסום, מחכה לכם חוויה בלתי נשכחת ישיבה תחת כיפת השמיים לצד אוכל איטלקי משובח וטרי מהטאבון שלנו, מוסיקה שעושה טוב על הלב ואירוח שמשאיר טעם לעוד 2023 יוני 532 גיליון | 9 |
מגזין מגזין תכירו: "יוצאות", פודקאסט גאה וחדש שמגישות הדס לבב, במקור מנהריה, עם חברתה מיכל פורת. הקונספט: ראיונות עם להט"בקים מפורסמים. ההישג: אלפי מאזינים תוך שלושה פרקים מאיה רביב לפני כשבועיים ובתזמון מתאים במיוחד עם חודש הגאווה, הושק באופן רשמי הפודקאסט "יוצאות", המוגש על ידי מיכל פורת והדס לבב, תושבות נהריה. ב"יוצאות" ("לא אחת עם השנייה", הן מבהירות מיד בפרק הפתיחה) מארחות השתיים להטב"ק ישראלי מוכר/ת ומראיינות אותו/ה על סיפור היציאה שלו/ה מהארון. מיכל והדס מצטרפות לשורה של פודקאסטים (הסכתים, למי שמתעקש על המילה עברית) בנושאי הקהילה הגאה, וההתמקדות שלהן היא בגיבורי תרבות, כאלו שיכולים להוות דמות לחיקוי. מטרת השתיים היא לדון עם המפורסמים והמפורסמות על רגעים קשים, פחדים וחששות, לצד תקווה גדולה עם מסר ברור: אתם/ן לא לבד. הפודקאסט זמין לכולם בכל הפלטפורמות, וימים ספורים בלבד לאחר שעלה לאוויר כבר הצליח לצבור אלפי האזנות ופידבקים מפרגנים. עד כה עלו לרשת פרק פתיחה קצר שהוקדש להכרות והצהרת כוונות, ושלושה פרקים מלאים. האורח הראשון היה בר אלמליח, מי שאחראי לדמותה של "הפשוטע", דמות בדיונית שהפכה לאושיית פייסבוק, עם דף של כחצי מיליון עוקבים ופוסטים מצחיקים עד מאוד מידי יום, לפעמים מידי שעה. אלמליח היה יצירתי גם באקט היציאה 90210 שלו מהארון לפני חבריו. "שמתי להם את הפרק שטדי יוצא מהארון ושיחקתי כאילו זה ברקע", סיפר בראיון. "שמתי את זה ממש שנייה לפני שהם באו והם לא הבינו למה הטלוויזיה דולקת. אמרתי 'יואו איזה מעניין בואו נראה מה קורה בסדרה הזאת' והם ראו. בסוף הפרק אמרתי להם 'אוקיי תקשיבו, גם אני גיי', ופשוט הלכתי. הם היו אצלי בבית! ואני פשוט הלכתי. אחרי זה הם באו ואמרו 'תשמע, הכל טוב, הכל בסדר', ואני הייתי כל כך מבוהל ממה תהיה התגובה שלהם". בפרק השני התארחה נעה כ"ץ, מאיירת וקומיקסאית מכרמיאל, ובפרק האחרון ביוני, 6- נכון לכתיבת שורות אלו, שעלה ב התארח יניב וייצמן, מייסד איגי, תנועת הנוער הוותיקה של הלהט"בים. דמות לחיקוי , במקור מנהריה גרה כיום 26 , הדס לבב בירושלים ולומדת באוניברסיטה העברית מזרח תיכון ואיסלאם. את הדס אני מכירה עוד מהתיכון. בזמן שרובנו זכרנו בקושי את החומר לבגרות, היא כבר דיקלמה שירים שלמים של יונה וולך וסיפורים מהתנ"ך. תמיד אהבה את עולמות הרוח ועסקה בכתיבה, הרחיבה ספרות, היסטוריה, קולנוע ועשתה עבודת גמר בתנ"ך. בצבא שירתה ככתבת צבאית בביטאון חיל האוויר, והמשיכה לכתוב גם לאחר השחרור. "רק כשהייתי בכיתה י"א פתחו בנהריה סניף של איגי (ארגון נוער גאה). זו הייתה ממש ההתחלה. היינו קבוצה קטנה, אני ועוד שני הומואים. היה נחמד שפתאום יש מקום שאפשר להיות בו ולדבר על להט"ביות, כי זה היה משהו שלא היה נוכח בשום מקום אחר בחיים שלי. סיפרתי להורים שאני הולכת ללמוד לבגרות בלשון, ונסעתי לפגישה באיגי. זו הייתה בעצם קריאה לעזרה, כי את הבגרות בלשון בכלל עשיתי בכיתה י'. בתיכון מול רוב האנשים הייתי בארון, והשיחות עם המדריכים באיגי עזרו לי". גם המרואינת השנייה בפודקאסט, נעה כ"ץ, זוכרת את איגי לטובה. בשיחה איתה סיפרה: "התחילה להתגבש קבוצה מאוד קטנה, והם קבעו איזה תאריך להיפגש בקניון. באתי לצאת מהבית, ושלחו לי סמס שזה מבוטל כי אין מספיק אנשים. בסוף היה עוד תאריך והגעתי, ושם פגשתי את הבת זוג הראשונה שלי". , גדלה בנס ציונה וכיום גרה 30 , מיכל פורת בגבעתיים, נשואה לאפרת. העיסוק בכתיבה ויצירת תוכן קיים אצלה מאז ומתמיד, והתחיל עוד ביסודי. מאחוריה סדנאות כתיבה יוצרת, בלוגים ועוד. "תמיד מצאתי שכתיבה היא המפלט שלי", היא משתפת. בתיכון הייתה במגמות תקשורת ורדיו, ובצבא שירתה בגלי צה"ל. לאחר השחרור המשיכה בתחום ועבדה בטלויזיה ובתקשורת, ולאחר מכן החליטה להתמקד יותר בניהול מדיה חברתית. היא הקימה עסק, עבדה במקומות שונים ומול מפלגות, פוליטיקאים, משרד החוץ, עיריית ירושלים ועוד. בשנים האחרונות היא עובדת בהיי-טק, וכיום מנהלת את הסושיאל והקריאייטיב של חברת "סיילספורס". בנוסף מובילה מיכל את הקבוצה הלהט"בית בארגון, "אאוטפורס", הפועלת לקידום זכויות הקהילה הגאה בישראל, בפעילויות פנים אירגוניות ומחוצה לו. למיכל פודקאסטים נוספים 8:30 כדוגמת "דברים שפספסתי בשיעור של בבוקר", אותו ערכה והגישה. יש לה תואר ראשון למזרח תיכון ויחסים בינ"ל ותואר שני ביחסים בינ"ל מהאוניברסיטה העברית. 2023 יוני 352 גיליון | | 10
052-6522006 מתמודדת עם קשיים? רוצה למצוא את הדרך הנכונה עבורְך? לעוף עם הדמיון סמדר דוידוב עוזרת לנשים לחיות מחדש בהתאמה אישית מנחת סדנאות וטריינר בשיטת ודמיון מודרך NLP להתמודדות קלה יותר לאחר החלמה ממחלה להתמודדות במצבי רוח משתנים להרגיש שווה ומוערכת אני מזמינה אותך לתהליך קצר וממוקד, אישי ומשנה חיים g g איך הכרתן? מיכל: "דרך חבר משותף. הייתה תקופה שחפפנו בירושלים והיינו מתראות מידי פעם, וכשעזבתי את ירושלים המשכנו לשמור על קשר. כשחשבתי עם מי אני רוצה לעשות את הפודקאסט הזה, הדס מבחינתי הייתה השותפה המושלמת. הרגשתי שיש בנו מספיק מן המשותף, אבל גם הרבה דברים שונים בשביל לתת זוויות שונות לשאלות ולשיחות". מאיפה הרעיון לפודקאסט? מיכל: "הוא התגבש במשך הרבה זמן ומגיע מהחוויה האישית שלי. מאז היציאה שלי מהארון, שהייתה לפני כמעט עשר שנים, אני מסתכלת הרבה על הילדות שלי ועל גיל ההתבגרות ומנסה להבין אם היו רמזים מתרימים לעניין של היותי לסבית או ליציאה מהארון. אני חושבת שאחד הדברים שהכי היו חסרים לי אז זה ייצוגים. בעיני זה אחד הדברים שמבדילים את הדור שלי מהדור שאחריי, עם כל הרשתות החברתיות ופלטפורמות אחרות בהן ייצוגים להט"בים נמצאים בהרבה מקומות. אני לא ראיתי בשום מקום בתרבות הפופולרית מישהי שאני יכולה להגיד 'וואי, היא כמוני'. וכשאני קופצת שנים קדימה, פגשתי הרבה אנשים שהייתה להם חוויה דומה. ולא רק להם, גם להורים שלהם, למשפחות שלהם. לאף אחד או אחת לא הייתה אז את הדמות הלהט"בית שגם יצאה מהארון וגם הייתה מה שנקרא 'מצליחה'. היו פה ושם מפורסמים שיצאו מהארון, כמו עברי לידר ואחרים, אבל אני יותר מסתכלת על נשים מן הסתם בחוויה הזו. חשבתי מה אפשר לעשות כדי לאפשר גם לאנשים שנמצאים בארון, מי שבתהליכי יציאה מהארון, למשפחות או לחברים שלהם לשמוע איך זה מרגיש מבפנים ובעיקר איך התהליך הזה מסתיים, איך הוא מרגיש אחר כך". הדס לבב ומיכל פורת. "כשמפורסם מדבר על הרגעים האישיים האלו, זה עוצמתי"• צילום: אפרת טביבי 2023 יוני 532 גיליון | 11 |
g מגזין הדס: "לי היו חוויות דומות. כשהייתי נערה, למה נחשפתי? ראיתי טלוויזיה, שמעתי מוזיקה, קראתי עיתונים, ובמקומות האלו חיפשתי מישהי שמזכירה אותי. שאני יכולה לסמן לעצמי 'אוקי, היא הצליחה, חיה את החיים שלה, גם אני יכולה'. שאבין שזה לא איזה בור שחור. ממש רציתי לראות את התקווה. כמובן שיש הרבה ערך בלראיין כל להטב"ק, לכל אחד או אחת תובנות ודברים חשובים לתרום, אבל אני חושבת שעבור ילד לשנמצא בארון, למשל, יהיה משמעותי יותר לשמוע זמר שהוא מעריץ מדבר על החוויה שלו ועל הקשיים שלו. כשאדם מפורסם מדבר על הרגעים הכל כך אישיים האלו, זה עוצמתי. נוצר חיבור מיסטי כזה, או חיבור בזמן, בין אותו זמר לבין הילד שומע אותו". אז המיקוד במפורסמים הוא מהמקום של דמות לחיקוי? מיכל: "יש הרבה אנשים מוכרים שהם להט"בים ומחוץ לארון, מבוגרים וצעירים. כאלו שאנחנו יודעים שהם מחוץ לארון, אבל לא בהכרח מכירים לעומק את הסיפור האישי שלהם. ועבור אנשים שנמצאים בארון, זה יכול להוות עניין גדול. הם רוצים לשבת ולשמוע איך זה הרגיש, מה היו הצבעים בחדר, איך החוויה הזו נתפסה, וגם על הרגעים היותר קשים ומאתגרים. לכן אנחנו מפרקות יחד עם המרואיינים שלנו את החוויה. איך אמא הגיבה? איך אבא? איך הרגשת במהלך היציאה? כלהט"ביות, היינו שם וחווינו את זה בעצמנו, ויש לנו את היכולת לשאול את זה בצורה שתתקשר עם הילד או המבוגר בארון שיושב ומאזין לזה". דוגמה לתגובה של של הורה סיפקה המרואיינת נעה כ"ץ, שהתייחסה ליחס של אביה אחרי היציאה מהארון: "הוא אף פעם לא ממש דיבר איתי על הנושא. אבל כשהייתי מבוגרת יותר ובדיוק נפרדתי מאיזו בת זוג, הוא אמר לי באוטו 'מגיעה לך מישהי טובה וחכמה ואת תמצאי אותה'. משהו כזה. זה היה נורא מרגש". 40 בטופ עולם הפודקאסטים הולך ומתפתח בשנים האחרונות. ההאזנה לשידורים הולכת וגדלה, ובמקביל גדל מאוד גם ההיצע והתחרות, שכן ההפקה מאוד זולה אים בעיה להעלות תכנים לפלטפורמות השונות כמו ספוטיפיי ואפל מיוזיק. מיכל והדס מתגאות שכבר עתה התברגו לרשימת ארבעים הפודקאסטים במואזנים ביותר בישראל. להדס יש הסבר להישג: "הפודקאסט הוא מאוד אישי, ואנחנו מרגישות תחושת שליחות לעשות אותו. קיבלנו תגובות מאנשים ששיתפו אותנו בכך שהם פתאום הבינו משהו, וזה כולל להט"בים וגם סטרייטים שקיבלו מושג מה זה להיות להט"ב. זה גורם לנו להמשיך ולהשקיע". מיכל: "בניגוד להרבה פודקאסטים מוכרים, אנחנו לגמרי עצמאיות. כל מה שאנחנו עושות הוא מהמשאבים שלנו, וחשוב להגיד שגם על המרואיינים. בסופו של דבר אלו אנשים עסוקים, מוכרים, וכמו שהם מקבלים מאיתנו טלפון הם יכולים לקבל גם מאיזשהו קמפיין או סדרה. והם בוחרים לבוא, ומשקיעים את הזמן הזה בשביל אנשים אחרים. אנחנו סופר מבסוטיות מכל האנשים שכבר האזינו, זה מטורף עבורנו, ואפשר אפילו להגיד שזה כבר של כל 40 מניב פרי. ההישג של להיות בטופ הפודקאסטים בישראל ממש לא מובן מאליו. "הייתה לנו התלבטות אם לעשות את הפודקאסט מצולם או משודר. אני מאמינה מאוד גדולה ברדיו. אני משדרת ברדיו הרבה שנים, ואני חושבת שהאינטימיות הזו שיש בשידור רדיופוני, אין לה תחליף". כמה הבדל יש בין המרכז לפריפריה בהיבט של יציאה מהארון? הדס: "הבדל של שמיים וארץ. שכשאנחנו היינו בתיכון ידענו אולי על מישהו אחד שהיה בכל שכבה, וגם זה לא היה כל כך מדובר או ברור. לא הייתי אומרת שזה היה טאבו, אבל אנשים לא דיברו על זה כאופציה בכלל. גם בנהריה, ידעתי אולי על משפחה אחת של לסביות שגרה בעיר. כשהתחלתי לשרת בתל אביב ושירתו איתי עוד אנשים שגדלו בתל אביב ובסביבה, הורגש שהנושא הרבה יותר נוכח, גם אם לא הייתה איזו פתיחות שיא. יותר אנשים היו מחוץ לארון, ובכלל זה היה משהו שמדובר. זה לא היה איזה זוג לסביות אחד שגר בכל העיר. היו ילדים של להט"בים, וזה היה פחות 'נדיר' בנוף. וזה לא בגלל שסטטיסטית יש יותר להט"בים במרכז". מה יהיה "הגול" מבחינתכן? מיכל: "היינו רוצות שאנשים ישתמשו בפודקאסט הזה ככלי הסברתי חינוכי, שישלחו אותו להורים שלהם, לאחים שלהם, שיאזינו בעצמם, בין אם הם בתהליכי יציאה מהארון או כבר הרבה אחרי זה. אנחנו באמת מנסות להביא את הרגעים האלה שגם מדברים על הקושי אבל גם מייצרים הרבה תקווה". הדס: "בשורה התחתונה, מה שעלה מהמרואיינים האחרונים שלנו זה שהכל בסדר. שברגעים מסוימים אולי מרגישים שזה סוף העולם או שלא נוכל לחיות את החיים שלנו בחופשיות, אבל דברים משתפרים. אנחנו יכולים לחיות חיים טובים ומלאים. וכל האימהות המודאגות – יהיו לנו נכדים. בסופו של יום הכל בסדר". • • • חפשו "יוצאות" באפליקציות הפודקאסטים, https://anchor.fm/comingoutil צילום נתנאל טוביאס •מיכל פורת צילום: אור חבושההדס לבב • לצאת מהארון מול טל רוסו בפרק עם מייסד איגי, יניב וייצמן, הוא סיפר בין השאר על ההתמודדות שלו בצבא, ועל רגע אישי עם מפקד הנח"ל דאז, האלוף במילואים טל רוסו. "הלכתי לשיחה עם מפקד חטיבת הנחל, ואמרתי לו 'תשמע אני צריך להשתחרר מהצבא'. לא התכוונתי לספר לו. ואני מודה לאלוהה שזה היה טל רוסו, קצין מופלא ואדם מדהים. הוא אמר לי 'וייצמן, לא עוזבים ככה'. אמרתי לו 'כן, אבל יש לי בעיות, צרות...'. אמר לי 'וייצמן מה הסיפור?' ואז פתאום הוא אמר 'וייצמן, אתה הומו?'. אין לי מושג איך ידע. כאילו הרצפה נפערה, הכל נפער. ומי שיודע מי זה טל רוסו יודע שהוא הכי גבר, קצין. אני לא אשכח שהוא אמר לי 'תשמע, כרגע אני מבין אותך, קרבי, מארבים, להיות הומו מחוץ לארון, מבין אותך. אבל זה לא יהיה לעוד הרבה זמן. אז עכשיו אני אעזור לך'". 2023 יוני 352 גיליון | | 12
למכירה בתים במושבים בכפר ורדים ובמעלות בית פרטי למכירה בכפר ורדים 5 מ"ר 230 יוקרתי ומטופח בנוי חדרים. כל החדרים באותו מפלס. סוויטת הורים ענקית, מעט מדרגות. לימור אסייג משרד תיווך נדל”ן 052-5610909 חדרים 5 בית יפיפה למכירה בכפר מ"ר. מפלס אחד! 600 מ"ר על כ 160 חדש בשכונת לבונה. בית בהרחבה בסגנון למכירה בחוסן כפרי במיקום מעולה מול נוף למכירה בית פרטי בלעדיות חדשה! ברחוב ללא מוצא ! בשלב ב'יפיפה חדרים במפלס אחד!! מרפסת לנוף 5 יפיפה . בית מניב משתי יחידות! חדרים 6 להשכרה בשלב ב' מרווחים מול נוף ים חדרים 5 למכירה בית פרטי מ"ר 130 מחולק יפה בשלב ב' כ מ"ר . מיקום 700 על מגרש של מדהים מול היער! חדרים 5 דירת במעלות, באורנים עם נוף לשקיעה דירת גן למכירה בגולדן וילג' יפיפיה ומעוצבת עם חצר גדולה 6 בית פרטי למכירה בכפר ורדים חדרים מרווח עם יחידת דיור, מרפסת לנוף וחצר ענקית. קרוב לטבע ולשביל מ"ר! 700 נורמן, מגרש מעל בית פרטי למכירה בכפר ורדים חדרי שינה 2 חדרים מרווח. 5 פינתי במפלס הסלון והמטבח יציאה מ"ר. נוף 650 לחצר מהסלון. מגרש פנורמי מהמם מהמרפסת. נמכר בית פרטי למכירה בכפר ורדים חדרים 5 מסוגנן ומעוצב ברמה גבוה מטר, 675 מטר על מגרש של 180 הבית כולו עם חיפוי אבן ירושלמית. מרפסת ענקית פונה לנוף גלילי בית בנוי מעץ בלעדיות בכפר ורדים חדרים 5 אורן בבניה אמריקאית. מ"ר מגרש. הבית 570 מ"ר על 170 כ מתחבר ליער באופן טבעי וקסום חדרים 4 דירת במעלות, באורנים עם גינה נמכר בית פרטי להשכרה בשלב א' חדרים עם יחידה 7 משופץ מהיסוד, חדרים רחוב שקט ללא מוצא 2 של בית בעיצוב למכירה במצפה הילה חדרים פלוס יחידת דיור 5 מודרני מר . נוף לים 700 על מגרש של כ למכירה בשכונה הצעירה בכפר חדרים, 5 בית פרטי מקסים ורדים, עם יחידת דיור. קרוב לטבע ולבתי הספר 2023 יוני 532 גיליון | 13 |
לידיה גרינפלד לפי ניסיוני עובדי המועצה, ובראשם ראש המועצה, לא טורחים לענות לתושבים שפונים אליהם בנושאים שדורשים שיקול דעת או התעמקות בפרטים. הניסיון הזה מבוסס על שלושה נושאים בהם אני מנסה להשפיע. מקרה א' – טורבינות רוח זמן קצר אחרי שאייל שמואלי נבחר לראשות המועצה, ביקשנוֿ, ועד הפעולה נגד טורבינות הרוח המתוכננות לקום ליד כפר ורדים, פגישה איתו. היינו פעילים בתחום כמה שנֿים ורצינו לעדכן אותו בנוגע לחומרת הבעייה ולמאבק שלנו. .2019 באוגוסט 26- הפגישה התקיימה ב ביקשנו את תמיכתו, לאו דווקא בתקציבים אלא שידון בנושא במליאת המועצה, ובמיוחד שיהיה מודע לסכנה שבהצבת טורבינות רוח ענקיות ליד כפר ורדים, ובהשלכות השליליות שיש לטורבינות על בני אדם בכלל ועל תושבי הכפר בפרט. אפשר לומר ששמואלי ׳זרק אותנו מכל המדרגות׳. לא רק שלא הביע תמיכה בוועד הפעולה, מתנדבים כולם, הוא גם לא עודד אותנו להמשיך במאבק הציבורי. אמר שהטורבינות אינן בתחום המועצה והן לא מעניינות אותו. עוד באותו יום כתבתי לו מכתב אישי נוקב, בו התלוננתי על יחסו המזלזל והמעליב. הוא לא מצא לנכון להגיב. מקרה ב' – חידוש פסטיבל קרמיקה במשרדה של תמי חצ׳ואל, מנכ״לית המועצה, נערכה ישיבה בנושא פסטיבל קרמיקה ובתים פתוחים. הישיבה נדחתה ארבע פעמים בלי הסבר או התנצלות. היא .2021 באוקטובר 28- התקיימה לבסוף ב לישיבה הוזמנו מיטל ועדן מהמתנ״ס, קרן דרוקמן, נגה מגדל, דינה שחר, אסתי כץ ודקלה גרציאני. שלוש מוזמנות נוספות לא יכלו להגיע בגלל מחלה: סו גודמן, תושיה סוחריאנו ואני. למרות שמשתתפות הישיבה לא היו קרמיקאיות וגם לא היו פעילות בפסטיבלי הקרמיקה שהתקיימו בעבר, התקבלה החלטה שאירוע בתים פתוחים עונה על הצרכים ופסטיבל הקרמיקה מיותר. לא יצא סיכום לישיבה וכך, מי שלא השתתף לא ידע מה היו הטיעונים שהועלו. בנובמבר התלוננתי לפני תמי חצ׳ואל 1- ב על כך שלא היה סיכום לישיבה. טענתי שהיעדרותם של קרמיקאים מהישיבה גרם להחלטה שגויה, וביקשתי שתכנס עוד בנובמבר קיבלתי תשובה 3- ישיבה בנושא. ב ש״אין הצדקה לקיים פסטיבל נפרד לאמנים העוסקים בתחום״. בנובמבר כתבתי לתמי: ״בקשתי היא 7- ב שתקבעי ישיבה שבה ידונו באפשרות לקיים פסטיבל קרמיקה ארצי בכפר ורדים, כפי . לישיבה 2013 ועד 2004 שהיה בין השנים זו אני ממליצה לזמן את הקרמיקאים ׳שלנו׳ כדי שיביעו את דעתם על חידוש הפסטיבל הארצי. לידיעתך, תושבים רבים פנו אליי והביעו געגועים לפסטיבלי הקרמיקה, שהפיחו חיים בקהילה שלנו״. בדצמבר ביקשתי 8- לא קיבלתי תשובה. ב מתמי תגובה. שבועיים אחר כך שלחתי עוד תזכורת. עד היום לא קיבלתי כל מענה ממנכ״לית המועצה ונושא פסטיבל הקרמיקה שקע בתהום הנשייה. מקרה ג׳ – הוצאה לאור של מגזין אמנות הצעתי לוועד האמנים להוציא לאור, כחלק מירחון א-לה כפר, מגזין אמנות: שני דפים על תערוכות, גלריות ואמנים. המטרה: ערוץ לפרסום הפעילויות האמנותיות השוטפות בכפר וחשיפת אמנים בקהילה, וכלי לפרסום המידע על פעילויות אמנות מתוכננות בכפר וביישובים בגליל המערבי. הוועד התלהב והסמיך אותי (הייתי אמורה להיות עורכת בהתנדבות) ואת רינה דובל, חברת ועד, להיפגש עם אייל שמואלי בנושא. בישיבה התייחס 2022 באוגוסט 23- שהתקיימה ב ראש המועצה בחיוב להצעה, ביקש שקודם נוציא גיליון אחד לדוגמה, והתנה את הוצאת המגזין בכך שלא יהיו בו פרסומות. בנוסף אמר כי צריך אישור של היועץ המשפטי. בתום הישיבה כתבתי סיכום וביקשתי שיעירו הערות. לא קיבלתי, לא אישור לסיכום ולא הערות. בהמשך, ביקשתי לדעת מתי תימסר הבקשה ליועץ המשפטי. לא קיבלתי תשובה. לאחר כמה חודשים בלי תגובה מהמועצה, לאחר שיו״ר ועד האמנים לחצה לקבל את תשובת היועץ, ענתה לנו תושיה בחודש נובמבר: ״המועצה יכולה לפרסם את פרטי האמנים בכפר, כמו פרטי כל עסק אחר, אך כספר טלפונים ולא כהבעת דעה או המלצה. זו תשובה של היועץ המשפטי לגבי כתבה על אמנים במימון המועצה. בקיצור, אי אפשר...״. לא נמסר נימוק לדחייה, רק נכתב: ״בקיצור, אי אפשר". בתגובה השקעתי כמה שעות בהכנת שלד של המגזין, כולל כותרות ותיאור התוכן, שמוכיחים, לדעתי, שאין בו תוכן פירסומי. שלחתי למשתתפי הישיבה וביקשתי את תגובתם. לא הייתה תגובה כשלהי. אין לי מושג אם מישהו במועצה קרא בכלל את החומר שנשלח. עד היום לא קיבלתי כל תגובה לחומר שהגשתי לראש המועצה, לתושיה וליועץ המשפטי. בשלושה נושאים ציבוריים שונים בהם אני עוסקת, פניות שלי ושל חבריי לא זוכות למענה מהמועצה המועצה אינה עונה ראש המועצה: פועלים בשיתוף לרווחת התושבים ראש המועצה אייל שמואלי מסר בתגובה: "תחושתה של גב׳ גרינפלד מצערת, לאור נושאים שהועלו ולתחושתה לא קיבלו מענה, וזאת למרות זמן רב שחלף עד כדי מספר שנים מפנייתה. מאז כניסתי לתפקיד אני ועובדי המועצה פועלים לרווחת התושבים בתחומים רבים, לרבות בנושאים המצויינים בפניה לעיתון. לשמחתנו, התוצאות חיוביות ולשביעות רצון התושבים והיוזמים בכפר. תודתנו לכל השותפים הנפלאים מהקהילה בתרומתם לצביעת כפר ורדים כישוב קהילתי, איכותי, משתף ויוזם". חוות טורבינות בגלבוע. ראש המועצה אמר לנו שטורבינות לא מעניינות אותו | 14
1 ₪ 7 30 850 90 ₪ 12 90 ₪ 29 90 ₪ 22 90 ₪ 12 790 ₪ 790 ₪ | | | | 29.6.23 18.6.23 - | 04-8364224 ,8 | 7:00-23:00 | 8:00-22:00 | 8:00-21:00 7:00-14:30 30- 2 ₪ 22- 4 ₪ 990 ₪ 790 ₪ 22- 4 ₪ 1.5 100- 6 ₪ 90 ₪ 16 100- 4 ₪ 30- 10 ₪ ⋅ ⋅ ⋅ ⋅ : 4 2023 יוני 532 גיליון | 15 |
לילד יש פחדים, הפרעות התנהגות, המורים מתלוננים, הוא חסר גבולות בבית? 054-7809060 חן | 050-7304053 מיכל מעלות 47 סיגליות www.merkazyahav.co.il יש פיתרון! טיפול רגשי לילדים -טיפול במשחק Play Therapy בשנים האחרונות צץ ביטוי קסם מעולם הנדל"ן, והוא שגור בפי כולם. אלא שרבים לא מבינים כי הביטוי הזה עלול להפוך למלכודת נוראית למוכרים וגם לקונים. קבלו את צמד המילים פינוי בינוי. כשמישהו רוצה למכור בית, והבניין נמצא בתהליך פינוי בינוי או מועמד אליו, הוא אוטומטית מעלה את המחיר בצורה קיצונית. הוא מבחינתו רוצה כבר עכשיו לגלם את הרווח שלי מעליית הערך, על בסיס הפינוי-בינוי העתידי. הרוכש הפוטנציאלי, לעומתו, לא מוכן להמתין שנים ארוכות. התהליך, הוא מעריך, שנה, וממילא 15 , ואולי 10 ,7 יקרה רק בעוד אף אחד לא מבטיח שהוא אכן יקרה. לכן, הוא לא מוכן לשלם עכשיו על פוטנציאל ערטילאי לרווח עתידי. ומה שקורה זה קיפאון. הקונה הפוטנציאלי אוהב את הבית, אבל לא מוכן לשלם עליו מחיר מופקע, והמוכר מתקשה להבין איך אין תור של משקיעים בנכס שלו. הרי יש פינוי בינוי, לא?! וכך הגענו למצב ששניהם רוצים אבל תקועים! נתבונן בסיטואציה בראייה עסקית. המוכר, לרוב, חייב למכור, כי הוא רוצה לעבור לשלב הבא בחייו (לעבור לבית מתאים יותר, להוריש כסף וכו'). הרוכש מעוניין בנכס, אבל לא במחיר שיגרום לו להרגיש ש"עשו עליו סיבוב". וכך הופך ביטוי הקסם פינוי בינוי למלכודת. ומה הפיתרון? פשוט לגשר. הקונה הפוטנציאלי, חייב להבין שעליו להעלות את הצעת הרכישה קצת מעבר למחירים המקובלים לנכס דומה בלי הפינוי-בינוי, כי בכל זאת יש פוטנציאל ממשי לרווח עתידי; ואילו המוכר צריך להבין שמדובר רק בפוטנציאל, שיתממש אם בכלל בעוד כמה וכמה שנים, להנמיך את גובה הפנטזיות ואת המחיר שהוא דורש בהתאם. במשפט אחד: המוכר צריך למצוא קונה מרוצה! אם שני הצדדים יבינו וישכילו לעשות כך – שניהם יזכו לעסקה מוצלחת ורווחית. כי כמו שאני נוהג לומר: זה נהדר לעשות הרבה כסף, אבל ביושר. ביטוי הקסם שהופך ל'מלכודת' נתי שיינפלד נדל"ן מקצועי הכותב הוא מתווך, בעל משרדי אנגלו סכסון במעלות, כפר ורדים וכרמיאל כל כך הרבה כסף על בית כזה?! בוודאי! הוא מועמד לפינוי בינוי | 16
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=