ירושה עצמית איך להוריש נכס לעצמך או ליקירך בעודך בחיים הגעתם לגיל השלישי, ואתם חיים בבית שהשווי שלו כמה מליונים טובים. אלא שבפועל אין לכם יכולת לעזור לילדים, שרוצים לרכוש בית, אבל בינתיים חושבים פעמיים לפני נסיעה לחו"ל או הוצאה גדולה אחרת, או גרוע מכך – מתקשים "לגמור את החודש". זהו מצב הגובל באבסורד: לגור בתוך קירות ששווים הרבה כסף, אבל מבלי היכולת ליהנות ממנו. הרי למכור אינכם רוצים. אתם אוהבים את הבית, את הסביבה ואת החיים שלכם בקהילה. ומצד שני, עוד כמה מליונים היו משפרים מאוד את איכות החיים שלכם ושל ילדיכם. למצב הזה יש פיתרון. מדובר בטריק המבוסס על השיטה של "משכנתא הפוכה", אבל בצורה טובה יותר. לאחרונה פנה אלי מכר שיש לו לקוחה שמאוד נכוותה מכל חברות הביטוח והבנקים שמציעים למבוגרים "משכנתא הפוכה". לדבריה, מה שמציעים המוסדות הפיננסיים זה ממש "נזיד מערך הבית 50% עדשים", והיא רוצה לקבל שלה. בנינו לה ביחד תוכנית בה קיבלה מערך הבית, בעוד היא נשארת 50% : כמבוקשה להתגורר בו מבלי לזוז! 40 איך זה עובד? קיימת אופציה לקבל בין אחוז מערך הבית, ולהמשיך לגור בו עד 60- ל ב"ה, כמובן ללא תשלום שכירות או כל 120 תשלום אחר. בכסף הזה ניתן לסייע למשפחה, לילדים, להשקיע אותו, אפילו בנדל"ן. הרעיון שעומד מאחורי המודל הוא שהבית בו אתם מתגוררים שווה כסף שלא מנוצל במלואו. הבית עובר למישהו אחר שקונה מכם את הבית ומשלם לכם סכום מאוד גדול שאתם מרוצים ממנו, אבל התנאי הוא שאתם נשארים בבית עד יומכם האחרון (עם כל ההתניות וההגנות עליכם בכדי שאכן ימומש החוזה כנדרש). במצב זה, בו חשוב לכם להמשיך ולהתגורר בבית, אנחנו מחברים אליכם משקיע או קרן השקעות שרוכשים את הדירה, על מנת שתוכלו ליהנות מסכום כסף משמעותי שישמש אתכם לכל מטרה על פי בחירתכם. הדירה שלכם נמכרת לפי הערך הנוכחי שלה היום כדירה תפוסה, המשקפת את שווי דמי השכירות לכל החיים, שכמובן לא תצטרכו לשלם. והכי חשוב, אתם נשארים לגור בבית שלכם. הייתרון בתהליך שכזה, בשונה ממשכנתא הפוכה, שכאן זו לא הלוואה. אין ריביות ואין החזרים, אין שכירויות ואין חובות. ובעוד אחוז מערך 15-55 במשכנתא הפוכה מקבלים אחוז מהערך. 40-60 הבית, כאן ניתן לקבל לפרטים מוזמנים ליצור קשר. הילד לא מצליח להדביק את הקצב של שאר הכיתה? הוא מתקשה בקריאה, כתיבה וחשבון? הוא מתוסכל וכועס? יכול להיות שמדובר בלקויות למידה. אנו מציעים מספר דרכים לשיפור יכולות הלמידה, לימוד קריאה וטיפול ריגשי תומך. מעלות 47 סיגליות | 054-7809060 חן | 050-7304053 מיכל www.merkazyahav.co.il נתי שיינפלד נדל"ן מקצועי הכותב הוא זכיין הסניפים של אנגלוסכסון בכרמיאל, מעלות-כפר ורדים, עכו וצפת אילוסטרציה | 22
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=